Novosti Nekretnine sve skuplje, imamo najveći pad prodanih kuća u EU: Najam 40 posto viši

Nekretnine sve skuplje, imamo najveći pad prodanih kuća u EU: Najam 40 posto viši

Jasmina Grgurić Zanze
Jasmina Grgurić Zanze

09. srpanj 2026.

Google Dodajte Mirovina.hr kao željeni izvor na Googleu
Facebook X Linkedin Mail
Nekretnine sve skuplje, imamo najveći pad prodanih kuća u EU: Najam 40 posto viši

Umirovljenici prodaju kuću | Pexels

Hrvatska ima najveći pad prodanih kuća u EU. Istovremeno, treća smo zemlja po poskupljenju nekretnina, a prva po rastu najamnina.

Cijene nekretnina rastu, a Hrvatska je treća zemlja Europske unije po poskupljenju, ali prva po rastu cijena najamnina. Istovremeno, imamo najveći pad prodanih kuća, prema ovih dana objavljenim podacima Eurostata. Što su nam umirovljenici rekli o cijenama nekretnina, pogledajte ovdje. 

Treća zemlja s najvećim padom prodaje kuća 

Najgori smo među zemljama EU-a po broju prodanih kuća koji je drastično pao u posljednje dvije godine. Prodaja kuća u EU lani je porasla u većini zemalja, a smanjila se tek u tri. Pad broja prodanih kuća bio je najveći u Hrvatskoj (4,1 posto), a u minusu su još Bugarska (2,5) i Poljska (1,1 posto). S druge strane, najveći rast prodanih kuća imaju Slovenci, čak 30 posto u odnosu na preklani, a slijede Litva s 23 posto i Austrija s nešto više od 21 posto.

Najveći pad broja transakcija prodanih kuća 2024. godine zabilježen je u Sloveniji (17,7 posto) i Hrvatskoj (14 posto). No, za razliku od Hrvatske, Slovenija je sada na vrhu, a Hrvatska na dnu, što ukazuje na ogromne probleme na tržištu nekretnina. 

Izdvojeni članak
Izdvojeni članak

Nekretnine skuplje 14 posto, najam skočio 40 posto

Cijene nekretnina su u prvom tromjesečju 2026. u EU-u porasle su za 5,1 posto, a poskupljenje obuhvaća sve zemlje osim Finske. Hrvatska i ovdje drži visoko četvrto mjesto. Najveći rast zabilježen je u Portugalu, gdje su cijene porasle za 17,8 posto. Slijede Bugarska (14,8 posto), Slovačka (14,4 posto) i Hrvatska (14,3 posto).

Pravi smo 'prvaci' kada je o rastu cijena najamnina riječ. Najamnine u EU porasle su za 3 % između prvih tromjesečja 2025. i 2026, što je znatno manje od porasta cijena kuća od 5,1 posto, premda oba parametra premašuju inflaciju. Najamnine su porasle u svim zemljama, iako je porast u Finskoj i Sloveniji iznosio samo 0,1 posto. Hrvatska je na tronu kao značajni izuzetak s porastom najamnina od čak 39,1 posto u prvom kvartalu ove godine u odnosu na isto razdoblje prošle, pokazuju podaci Eurostata. 

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.

hrvatska kuće nekretnine cijene prodaja prodaja kuća